（原标题：推崇地下渗水 确保建筑安全）随着工业化和城镇化的较慢发展，我国城市人口密度更加大，以地下工程渗水为典型代表的建筑工程质量问题引人注目，并有愈演愈烈之势，对百姓的生命财产安全性导致严重威胁，不应引发各方高度重视。建筑地下渗水问题引人注目建筑安全是根本性民生问题。建筑地下渗水，与屋面、卫生间等部位渗水在危害上具有本质区别，其并非意味着是影响居住于舒适度，更加体现出有建筑地下结构不存在质量安全性问题，即先天缺失。

若这种先天缺失没以求有效地解决问题，地下危害介质就不会借助水的渗透到，风化地下结构，引起钢筋锈胀，从而毁坏混凝土结构，对结构工程产生后天损害，并最后沦为建筑安全软肋。如此，既延长了建筑的寿命，又增大了房屋的危险性，为社会安全性祸根隐患。目前，我国建筑总量没精确统计资料，据六弗数据、国家统计局数据、住建部数据以及一些专家学者估计，我国建筑总量在712亿至778亿平方米之间（还包括城镇、农村住房和公共建筑，以及城镇开建建筑和小产权房，不不含城乡生产性用房），每年追加大约20亿平方米。在如此巨量的建筑中，暴露出的地下渗水问题也与日俱增，三低问题愈发突显：防水材料生产和施工技术水平低，建筑地下透气竣工验收合格率低，建筑地下的渗水亲率低。

尤其是近几年，更加多的城市大力研发地铁、停车场、商城、隧道等地下空间，加快了地下泥沙的萎缩和地下空间的渗水，造成地面坍塌、建筑塌陷现象屡屡再次发生。据中国建筑透气协会公布的《2013年全国建筑渗水状况调查项目报告》表明，我国28个城市的渗水亲率超过了57.51%，重庆、无锡等个别城市的地下建筑渗水亲率甚至超过100%；而目前西方发达国家的地下建筑渗水亲率一般都在8%至10%，美国是8%左右，日本是10%左右，德国的渗水亲率甚至大于5%。地表水重复使用利用率不低导致建筑地下渗水亲率居高不下的原因，一方面是城市地表水的重复使用利用率不低，地面大量硬化，大多数地表水及生活用水必要转入排水管网，这些地下管网又都是隐密工程，渗水亲率很高。

目前，我国的地下管网总长度多达了15万公里，一些城市供水的管网渗水亲率最低超过30%。大量的渗漏水通过地下管网的渗水，将大量泥沙拿走，构成隐患，对地面上层建筑安全性包含极大威胁。

另一方面，透气是建筑业最底层、最末端的一环，处在被忽视、漠视的边缘。《地下工程透气技术规范》明确要求：建筑地下透气主要分成两部分，一是结构主体透气，二是细部结构透气。

在实际防水工程中，结构透气悄悄伪装，吸附在结构外面的其他防水层却喧宾夺主，出了建筑地下透气的主体部分。然而大量应用于地下工程透气的防水层，其材料寿命最多不过20年，在工程应用于中的实际寿命则更加较短。目前，建筑地下防水工程保修期仅有5年，与建筑结构寿命不给定的对立十分引人注目。

与此同时，更加引人注目的问题在于现有体系下，业内将蜂窝、麻面、裂缝、渗水等皆视作建筑通病，交由下一道工序去解决问题，而诸如狗洞等结构质量问题，在现有的竣工验收制度中，又缺少找到的力度。随着时间推移，在地下渗漏水的长年洗净等客观因素的影响下，建筑质量通病逐步演变结构质量问题，而结构质量问题将为未来的建筑祸根根本性的安全隐患。不应防患于未然地下渗水是建筑工程问题，堪称根本性的社会问题。

因此，不仅必须政府涉及部门和涉及企业的希望，还必须利用更加普遍的社会力量，充分发挥广大媒体的社会监督起到和影响力。当前的地下结构质量，关系的是未来建筑安全。万丈高楼始自垒土，不应未雨绸缪，防患于未然，而无法姑息鸵鸟政策，藏患于未来。

只有从意识和行动上推崇地下防水工程，才能确实有效地解决问题建筑地下渗水问题。具体来说，有以下五点：一是高度重视渗水等工程质量问题。确保工程质量，就是确保老百姓的生命财产安全性，同时也是在节约资源、保护环境。如果建筑质量好，建筑寿命超过100年，每年就只有5亿平方米的新建量；如果建筑寿命是50年，每年就要修建10亿平方米；如果建筑寿命是20～30年，每年就要修建15～25亿平方米，不仅浪费资源、毁坏环境，还将使新型城镇化建设的质量大打折扣。

二是强化法律，严格执法。现有的产品质量法只牵涉到建筑的材料、配件等方面，呼吸困难用作建筑工程，而与建筑工程质量涉及的法规仅有《建筑法》下面的一个条例，仔细分析还能显现出这个条例还不存在一些问题，如违法受到的惩处十分重，而守法却要代价更高的代价，这似乎是不合理的。三是强化监管。

不应着力提高建筑地下防水工程监管能力，尝试创建仅有流程监管和第三方监管机制，进一步提高监管部门的工作能力和责任心，同时对监管者也要展开监管，避免虎头蛇尾，而使监管效益打折扣。四是强化技术变革，通过技术变革来提高工程质量。不应推展新技术、新工艺，推展建筑产业化发展，香港曾对259栋建筑抽样检查找到，凡是用产业化方式施工的建筑，其工程寿命提升了143%。

此外，标准是体现技术变革的一个最重要手段，建筑领域里一些好技术不应及时从企标下降为行标、国标；检验检测方法也要更进一步提高，并强化市场环境建设，尽量避免劣币驱赶良币的现象；对建筑工人的技能培训也是一个不容忽视的最重要方面。五是强化宣传和教育。建构政府、企业、媒体与公众结合的宣传机制，营造较好的舆论氛围，使建筑地下渗水问题逐步获得各个层面的普遍注目，让全社会都来注目和监督工程质量。

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